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動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
午夜雨Midnight Rain
圖／⼩野中彰⼤・⽵書房／魔法少⼥にあこがれて製作委員會
北韓特攝秘聞：金正日綁架導演，強拍怪獸電影《不可殺 傳說的大怪獸》
漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨（27）日播放最終回第 13 話。隨著作品完播，官方公開一系列小消息，宣佈有角色要推出模型。
不爽数发部乱花钱「霰弹枪伺候」 枪手「南投北上开枪」身分曝光
慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢，外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤，官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布，以及魔法少女 3 人組的直式壁紙，供粉絲留作紀念。
除此之外，官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺，由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡，還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。
再來是相關周邊消息，其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化，由角川的 KDcolle（KADOKAWA コレクション）推出；其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售，將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。
最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣，配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放，限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。
中指研究院：百強房企順勢謀變，新發展模式初見成效
2024年3月21日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產百強企業研究成果發佈會暨第二十一屆中國房地產百強企業家論壇”在北京隆重召開。
2024年，中國房地產市場在經歷了一系列調整後，呈現出新的發展態勢。
根據中指研究院發佈的《2024中國房地產百強企業研究報告》（以下簡稱《報告》），行業正逐步從傳統的“高負債、高槓杆、高週轉”模式轉向注重效益和質量的穩健發展。
當前形勢下，相關部門提出一視同仁支持不同所有制房地產企業合理融資需求，以及金融監管“三個不低於”要求，標本兼治化解房地產風險，適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關係變化，加快構建房地產發展新模式。在此背景下，房地產企業要順應新的形勢，積極作爲，輕重並舉，以銷定投，實現穩健發展。
“大而不強”企業掉隊 一大批新的優質企業上榜
《報告》指出，央國企市場份額繼續提升，“大而不強”企業掉隊導致斷層出現。
當前房地產市場仍處於調整階段，百強企業順勢而爲，聚焦核心城市核心區域，把握市場主流需求搶收回款。2023年，百強企業銷售總額、銷售面積分別達53896.0億元、26131.6萬平方米，同比分別下降5.8%、7.4%，表現略好於全國水平。
在行業不斷洗牌的過程中，“大而不強”的企業逐漸掉隊，也必將涌現出一批新的優質企業，促進房地產行業平穩健康發展。
從上榜企業看，中國融通資產管理集團有限公司、新希望五新實業集團有限公司、大華（集團）有限公司、成都興城人居地產投資集團股份有限公司、蘇州新區高新技術產業股份有限公司、衆安集團有限公司等此前均不爲人所熟知，洗牌力度非常大。
2023年，百強企業市場份額爲46.2%，較上年微增0.4個百分點。綜合實力TOP10企業銷售額市場份額爲22.3%，較上年基本持平。分企業所有制來看，央國企憑藉較強的資源稟賦和穩健經營等優勢，市場份額繼續提升。
值得一提的是，在最新的百強企業中，諸如深圳地鐵置業集團有限公司、上海城建置業發展有限公司、北京海開控股（集團）股份有限公司、廣州城投地產等均爲地方龍頭國資企業。
2023年，百強企業繼續向一二線核心城市聚攏，把握重點城市政策窗口期加快去化，重點城市銷售貢獻佔比提升。百強代表企業銷售額排名前5、前10及前20的城市，其銷售貢獻率相比上年分別增長1.1、1.8、3.5個百分點至39.3%、58.3%、78.9%。
2023年，剛需置業羣體觀望情緒未見明顯好轉，改善產品入市帶動改善性住房需求釋放。這一點從百強代表企業重點項目各面積段產品的銷售額佔比上看錶現得
90平方米以下首置類產品的銷售額佔比爲12.1%，同比下降1.0個百分點，剛需羣體觀望情緒較重；90~140平方米首改類產品銷售額佔比過半，達51.9%；140~200平方米改善類產品銷售額貢獻率較上年出現較大提升，增加了1.7個百分點；200平方米以上高
“三道紅線”指標均值均已合規 短期償債能力分化顯著
值得一提的是，百強企業“三道紅線”指標均值均已合規，但淨負債率有所上升、現金短債比基本持平。
2023年，百強企業剔除預收賬款的資產負債率均值爲66.1%，淨負債率均值爲89.7%，現金短債均值比爲1.67，淨負債率較上年增加3.3個百分點，現金短債比較上年增加0.06。百強企業有息債務相對規模基本持平；債務平均期限略有延長，短期債務佔比下降。
2023年，百強企業淨利潤率、淨資產收益率均值分別爲5.0%、3.0%，盈利能力有所下降。百強企業淨利潤率均值、淨資產收益率均值較上年分別下降1.4、1.5個百分點。近年來受結轉成本偏高、存量去化、資產減值等多重因素影響，百強企業淨利率有所下降。
百強企業流動性表現分化加劇，部分央國企、民企受益於銷售融資俱佳，流動性持續改善；部分混合所有制企業和民企受銷售下滑衝擊，現金減少較快，削弱了償債能力。
中指研究院建議，融資政策重點轉向支持項目，需做好項目開發運營爭取資金流入。
一方面，百強企業可利用城市房地產融資協調機制獲得融資，同時做好開發經營工作，增強項目信用。另一方面，百強企業應把握最新政策，盤活經營性資產，拓展融資渠道，從而增厚安全墊。
房企可通過發行ABS、REITs等方式盤活經營性物業，同時可在2024年底之前將經營性物業貸款用於償還存量貸款和公開市場債券。此外，房企可利用“三大工程”政策支持，爲城中村改造與配售型保障房等項目爭取融資支持。
與此同時，如部分頭部開發商早早預判的那樣，部分百強企業營收和利潤結構出現變化，非開發業務佔比提高。
《報告》對此認爲，一方面，典型房企持有業務、服務業務等非開發業務貢獻了更高的收入和利潤。另一方面，持有業務、服務業務以其穩定的現金流改善企業整體流動性。同時，持有型物業作爲依賴長期經營的資產，房企也需提高資產運營效益、清退低效資產，實現長期可持續化經營。
中長期來看，受新房增量規模見頂、房地產去金融化等影響，企業單純依靠開發業務收入很難保持一定收入規模，利潤率在市場回暖後的提升幅度仍存在天花板，其利潤規模增長更加受限。
因此，面向新週期如何維持有利潤的發展成爲百強企業必須面對的課題。企業間策略存在一定程度分化，總體以利潤爲核心經營目標，聚焦於優勢領域、優勢區域，發揮競爭優勢，根據房地產新形勢調整業務佈局策略，實現更有效率、可持續的發展。
文章來源：中指研究院
老師保重！紳士漫畫家如月羣真舊傷復發住院 粉絲心疼籲好好靜養
老師保重！紳士漫畫家如月羣真舊傷復發住院 粉絲心疼籲好好靜養
遊戲角落合成 圖／東立出版社、X（舊稱推特）@gumma_kisaragi
曾經是紳士界一方霸主，目前正在連載《戀愛志向學生會》的漫畫家如月羣真很少經營社羣媒體，上一次他在 X（舊稱推特）發文是 2023 跨年祝大家新年快樂，時隔將近三個月他終於在此浮出水面，然而他卻表示自己目前因膝蓋舊傷復發而住院。
如月老師指出，發文的當下終於可以用助行器走路了，倘若治療順利的話預計下週就能出院。不過這也代表着《戀愛志向學生會》的連載必須休息一回。
圖／東立出版社
如月羣真約莫西元 2000 年後開始走紅，筆下知名紳士漫畫衆多，例如《歡迎來到常春莊》、《舞 FAVORITE》、《喜歡上的話就一直線》等等，陪伴廣大紳士無數夜晚。粉絲們也希望老師可以好好休息，顧好健康最爲重要。
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好瑟！《我內心的糟糕念頭》白色情人節賀圖 山田連糖帶人把市川吃乾抹淨
好瑟！《我內心的糟糕念頭》白色情人節賀圖 山田連糖帶人把市川吃乾抹淨
遊戲角落合成 圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
《我內心的糟糕念頭》漫畫作者櫻井紀雄總是不定時在 X（舊稱推特）上發糖，而昨（14）日白色情人節原本大家以爲櫻井老師沒有任何動作，老師卻突然在晚上八點發了一張讓讀者們甜到吐砂糖的情境圖。
在原作劇情裡，市川送給山田一個手作瑪芬並在裡頭埋了一條手鍊並且幫山田戴上，對她說「妳可愛得要命」讓山田喜極而泣。
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
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這次櫻井老師新畫的劇情則分成白天和晚上：白天的市川與足立一行人出去玩，隨手丟了一顆糖果給山田。
然而到了晚上，山田竟然把同一顆糖果放到市川舌頭上，雙手緊緊抓着市川的肩膀不讓他跑掉；市川嘴上叼着糖，額頭與臉頰微微冒汗，狀似搖頭表達拒絕，但可惜遭到大車追撞無法掙脫，山田看起來一副就是要連糖帶市川都一併吃掉……
圖／X（舊稱推特）@lovely_pig328
去年（2023）櫻井老師也在 2 月 14 日情人節發了兩張圖，分別是在白天發了一張「義理」，山田隨手把一顆普通包裝的小巧克力丟給市川便繼續與好閨蜜們聊天。
下午又發了一張「本命」，只見山田穿着相當家居清涼，製作了寫上「ス」、「キ」（日文意指「喜歡」）的巧克力瑪芬並分給市川一個，看着市川的眼神也相當充滿着柔情蜜意。整體環境能判斷出這是在山田的房間牀上，在情人節晚上孤男寡女共處一室吃着巧克力，整體意境超牙敗。
自称与内马尔有染的模特谈美臀秘诀：不用卫生纸，那会使皮肤变黑
其實兩次的賀圖都沒有直接畫出市川與山田太直接的身體接觸，但是一旦意會到作者的用心後就會發現整體氛圍太閃了。每當觀衆們覺得作者已經無法再更甜，櫻井老師總是再創高峰，描繪青澀甜蜜戀愛的功力可謂近年同類型作品的翹楚。不過這次的白色情人節賀圖應該可以稱之爲「山田內心的糟糕念頭」吧？
河北遷西：推進農村宅基地改革 勇當全省“排頭兵”
改革網看河北近年來，唐山市遷西縣認真貫徹落實省、市宅基地改革管理工作安排部署，以開展農村宅基地規範管理和閒置宅基地盤活利用試點示範工作爲契機，以提高農村土地資源利用效率、增加村集體和農民收入爲目標，不斷規範宅基地改革管理行爲，積極探索農村閒置農宅盤活利用有效途徑。2023年，該縣農村宅基地改革和管理工作年終考覈位居全省第一名。
高位推動打造改革新體系
遷西縣委、縣政府高度重視宅基地管理與利用工作，成立了由縣長任組長、縣政府分管領導任副組長的縣農村宅基地管理與改革試點工作領導小組，辦公室設在縣農業農村局，成立專班推進此項工作。還把農村宅基地管理與改革工作納入了縣政府重點工作之一，將工作任務分解到縣直部門和各鄉鎮。
同時將農村宅基地管理與改革工作納入推進鄉村振興戰略實績考覈指標體系，逐級壓實責任，把推動監管重心下移，作爲強化農村宅基地審批管理的重要手段，壓實縣、鄉、村三級責任，落實動態巡查管控。分期對全縣17個鄉鎮、417個行政村宅基地管理人員就宅基地基礎信息採集錄入、審批程序、鄉鎮規劃許可審覈、宅基地“三權分置”等政策進行全員培訓，印製發放《農村宅基地管理法律政策彙編》500冊、《宅基地申請審批辦事指南手冊》5000餘份。
規範審批構建管理新機制
指導各鄉鎮建立聯審聯辦機制並規範運行。依照相關政策，建立由鄉鎮農經站爲綜合管理部門，城建、執法等機構參加的聯審聯辦機制，實行集建設規劃許可、宅基地審批、農房建設設計與施工監管、違法查處等一體的綜合管理。
制發了《遷西縣農村宅基地管理實施細則》、《遷西縣農村宅基地資格權認定管理辦法》等一系列規範性政策文件，將農村宅基地審批權全部下放到鄉鎮，鄉鎮政府在行政服務大廳設立村民建房審批窗口，受理村民建房申請、審覈審批。全面落實“三到場”要求，健全完善“統一受理、集中審批、全程監管”的宅基地審批監管機制，明確材料審覈、現場勘查、全程監管等各環節的工作職責和辦理期限，實現全程閉合式管理。
對鄉鎮規劃許可審覈、證書發放等進行規範，統一印製宅基地申請審批表、承諾書、批准書以及審批辦事指南等發放到各鄉鎮。對村民代表會議審查討論記錄、村級公示內容進行規範，提升鄉鎮管理水平。
分類施策探索盤活新路徑
遷西縣充分發揮旅遊資源優勢，鼓勵旅遊景區周邊村利用閒置宅基地，通過組建農宅合作社或其他方式，打造富有吸引力的鄉村旅遊、餐飲民宿、文化體驗等增收項目。新集鎮石莊子村依託農宅專業合作社，吸收村內有閒置農宅的28戶村民入社，對閒置農宅院落改造置換，發展民宿經濟，年接待遊客10000餘人次，年營業額達80萬元。灤陽鎮李家峪村依託長城歷史文化資源，成立李家谷關（遷西縣）旅遊發展有限公司，挖掘村內閒置農宅院落，村集體租賃盤活30多戶閒置農宅，開發建設精品民宿項目，目前項目正在穩步推進。
對縣城、庫區周邊交通便利、生態環境好的村，引入社會資本盤活土地資源。舊城鄉巴家峪村引進唐山凱歌兒集團，利用閒置宅基地改造“夕陽裡凡舍”高端精品民宿，成爲遠近聞名的網紅打卡點。同時利用好上級扶持資金投向村集體經濟組織及其成員開展閒置農宅盤活利用，三屯營鎮高家店村、灑河橋鎮灑三村、興城鎮大黑汀村分別利用50萬元扶持新型農村集體經濟項目資金對廢棄村部、學校等建築物舊址進行翻新裝修，對外出租增加村集體收入。
鼓勵市民、返鄉創業人員、大學畢業生、退伍軍人等租賃農村閒置宅基地創業創新。漢兒莊鎮沙窩店村退役軍人許國營夫婦致富不忘回報家鄉，依託本地良好的生態環境和閒置農宅資源，成立遷西縣瑞合祥營旅遊開發有限公司，投資建設“雲天漫步、健走小鎮”項目。目前，建成高端精品民宿6處，建設精品木屋30處，盤活閒置農宅20多處，帶動村民就業20餘人，年接待遊客2萬多人次，每年增加農民收入1.5萬元。
結合美麗鄉村建設和農村人居環境整治，鼓勵和引導農民對自家年久失修且無人居住的閒置舊房進行改造提升，發展農家樂和民宿。東蓮花院鎮馬家溝村是遠近聞名的國學村，該村抓住有利時機，鼓勵村民按照修舊如舊的原則，對閒置農宅進行裝修改造，目前已發展農家樂15家，年增收10萬多元。灑河橋鎮大溝村瀕臨潘家口水庫，外地遊客旅遊參觀絡繹不絕，該村農民看準商機，紛紛對閒置舊宅進行改造，現已發展民宿10家，年增收5萬多元。
昔日的閒置房變成了搖錢樹，遷西縣農村宅基地改革正在給越來越多的村莊帶來可視可感可喜的變化。
張志強
來源：改革網
原文鏈接：http://www.cfgw.net.cn/2024-03/11/content_25084673.htm
《櫻桃小丸子》配音聲優TARAKO逝世 享壽63歲
《櫻桃小丸子》配音聲優TARAKO逝世 享壽63歲
唐 門 英雄 傳
遊戲角落合成 圖／さくらプロダクション、 日本アニメーション、 X（舊稱推特）@livedoornews
飾演日本國民動畫《櫻桃小丸子》女主角「櫻桃子」聞名的聲優 TARAKO（本名未公開）於昨（8）日逝世，享壽 63 歲。據日媒報導，這則死訊由她的家人向富士電視臺與所屬事務所告知，死因目前尚未公開，葬禮則僅由家屬參與。
TARAKO 出生於 1960 年 12 月 17 日，出身自羣馬縣太田市。高中時期的她由於喜歡加藤一彥所創作的《魯邦三世》因此組成了動漫同好會，畢業後也成功考上演技專門學校就讀，並於 1981 年作爲聲優出道。1990 年她參與《櫻桃小丸子》的試鏡，由於漫畫作者櫻桃子認爲其聲線與她非常相似，從此奠定了 TARAKO 飾演小丸子一角，而這一演即長達 35 年。
去年夏天受訪時，TARAKO 即談到她對生命的看法：當時她透露自己的父母突然辭世，並表示自己不再怕死亡，倘若上了天堂就能見到的父母、我的狗和我的貓，還能與成爲天使的朋友們見面。至於自己的葬禮，TARAKO 希望與會者不要穿喪服，而是穿大家平時的衣服即可。2018 年《櫻桃小丸子》漫畫原作者櫻桃子逝世時，TARAKO 亦曾表示「如果我也去了那裡，請讓我們用相似的聲音聊很多很多的天吧。」
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品观点｜台湾灯会、兰花、国宝展迎最后周末！ 黄伟哲喊话：拢来台南
與海景連成一線
界於沙發與穿鞋椅間的長虹玻璃細膩劃分，藉其通透感塑造趣味的穿透視景。
【文．室內雜誌編輯部】
清新海風徐徐吹來，海面裹上輕柔暖陽，在交相輝映中盪漾粼粼波光，遠處一望無際的碧海藍天，呈渾然天成的優美景畫，從高處遠眺安平港，海景風光與矗立於周圍的建築景緻，形成令人着迷的海港城市，如沐浴在海潮中，隨着緩而起伏的波浪輕撫，感受沉靜的愜意生活，而《沐潮》之名由此而來。
極佳的自然光景與室內照明相互搭襯，營造愜意氛圍。
基地位於安平海港周邊，14 樓的高挑優勢，使賞景條件十分良好，對外交通亦便利順暢。居住成員是一對夫妻，由於喜愛輕奢而雅緻的人文氛圍，設計團隊以大地色調作爲基底，局部搭配黑、白、灰調，形塑含蓄內斂的空間格調，與窗外的藍天大海相呼應，將戶外風景延伸入室，內外相融、放大空間，讓自然元素滲入日常，同時利用純粹的材料質地，塑造簡潔有力的視覺畫面以襯托豐富海景，彷若在素色畫布上塗刷幾筆作點綴，爲空間增添一抹人文風蘊。
整合機能 描繪素雅場景
以深色調鋪陳的玄關，包攬着電子衣櫥、穿鞋椅、鞋櫃等充足機能，透過壓縮木皮天花及石材地坪，清晰框圍場域界線。
玄關右側設置電子衣櫥、穿鞋椅、展示櫃，整合屋主生活所需。
在色彩上，與玄關形成鮮明對比的淡雅客廳，由於屋主希望擁有滿足放置鋼琴、閱讀等功能的書房，因此佈置一道半高電視牆，自然劃分兩區，同時拉長牆面勾畫玄關端景，以方便屋主擺設風水小物，藉石材與木皮、鍍鈦金屬的虛實相搭，豐富空間表情。
從書房望向客廳，半高的電視牆模糊了場域界線。
電視牆作爲格局規劃上的重點，透過適當留白引視線穿梭，並利用線條與幾何手法描繪場域輪廓，將公領域相互串連，引氣韻流動，打造兼具美感與功能的空間量體。
開放式廚房結合新舊語彙，在原中島上覆蓋薄板顯其低奢質感。
在開放式廚房中，設計團隊改造既有中島材質與色調，以灰色薄板覆蓋其上，顯其精緻低奢，注入嶄新語彙賦予空間盎然生機。另外，中島嵌合餐桌，其前後交錯的立體感，構建豐富造型，勾勒出大氣之姿，展現趣味十足的設計巧思；轉向廚房背牆展示櫃，利用深色鏡面揉合石材，搭配間接光影，予人沉穩之感。綜觀整體佈局，設計團隊敞開空間，藉其通透感將客廳、餐廳、廚房連結，在對話交流中增進情感，使家庭聚會能在自然氛圍中延展。
沙發背牆以交錯切割的手法，將布紋與石紋薄板拼接，並裝飾鍍鈦金屬，呈現不過於鋪張的內斂奢華。
下周资本市场大事提醒：全国两会召开 中国CPI、PPI数据将发布
淡而柔的恬適
素淨的主臥延續公區語彙，呼應整體風格，以更爲淡柔的木色作鋪墊，點綴鍍鈦金屬渲染活力色彩，窗邊則設置臥榻，爲屋主提供賞景、品讀的休閒空間。牀背繃布以弧形拼接而成，透過曼妙曲線作局部裝飾，與兩側圓形壁燈彼此相襯，藉線條的輕巧躍動柔化整體氛圍。
主臥鋪設淡色木皮，裝飾弧線舒緩心境。
圖片提供」維耕設計
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《室內interior》是一本綜觀設計、人文、美學的雜誌，1989年創刊至今，以精粹而具觀瞻的視野，透析了空間與設計的定位，拉近臺灣與世界的空間座標。雜誌內容選輯建築與空間作品的精彩實例。當期焦點主題採用中英雙語呈現，詳述設計概念、佈局規劃、美學精神，無論本土意識、國際觀、小衆口味，實驗性作品都能在此一平臺競技。 《室內interior》除了精選原創設計作品，亦關懷文化與教育，雜誌收錄內容觸及生活美學、時尚、藝術、人文、設計、觀點等議題，同時擁有歐洲、美洲、亞洲等地的特約撰述和攝影專家，提供當地之設計、建築、藝術、文化、工藝與科技等深度報導，爲讀者帶來多元視角，以及更豐富的閱讀思考。
注意！北京4家房屋租賃企業被列入風險警示名單
中新經緯2月28日電 北京西城區房屋管理局微信號“西城房管”28日發佈消息，當地4家房屋租賃企業被列入風險警示名單。
北京西城區房屋管理局介紹，近期，西城區房管局通過日常巡查、舉報覈查及投訴處理等渠道，發現下列企業存在不配合行政機關調查、未按合同約定時間退還租戶押金或支付租金、無法有效聯繫等問題，爲切實保護租賃當事人的合法權益，避免廣大市民財產遭受損失，現將涉事企業有關信息公告如下：
1. 北京優家美宿物業管理有限公司
該公司註冊地址爲北京市西城區茶馬北街1號院2號樓1層2區2-237，統一社會信用代碼爲91110106MA01NUJB6H，法人代表人：高邵明，經營範圍含“住房租賃”業務。
該公司前經紀人師振平，以該公司名義簽訂租賃合同，多次出現未按照合同約定支付業主房租及退還租戶押金的行爲，該公司與師振平相互推諉，不配合行政機關調查和處理問題。
2.安家信業(北京)房地產經紀有限公司
該公司註冊地址爲北京市西城區馬連道中裡三區6號樓南側2幢5至8號，統一社會信用代碼爲91110102MA01UR7L1B，法人代表人：郎亞哥，經營範圍含“住房租賃”業務。
郎亞哥多次按個人名義與業主和租戶簽訂租賃合同，存在不規範經營，且無有效聯繫方式，未按合同約定退還租戶押金的行爲。
3.北京天昊安家物業管理有限公司
該公司註冊地址爲北京市西城區廣安門外大街305號八區10號樓1層104，統一社會信用代碼爲91110102553120539K，法人代表人：陳建，經營範圍含“住房租賃”業務。其主要在西城區榮豐2008小區開展房屋租賃業務。
目前公司出現經營困難，存在不規範經營，未按合同約定支付業主房租及退還租戶押金的行爲。
4. 中泰晟華(北京)科技有限公司
該公司註冊地址爲北京市平谷區興谷經濟開發區6區305-1938，統一社會信用代碼爲91110117MA01NU3476，法人代表人：範振龍，經營範圍未含“住房租賃”業務。
該公司經營的西城區長椿街7號院項目，未按合同約定交付使用，在與部分市民簽訂退款協議後，未按協議約定進行退款。該公司多次出現未按合同約定退還租戶租金的行爲。
北京西城區房管局提醒，上述4家公司請廣大市民提高警惕，謹慎防範租賃風險。(中新經緯APP)
宇多田光即將抵臺！曾獻唱《新世紀福音戰士》劇場版、《給不滅的你》主題曲
宇多田光即將抵臺！曾獻唱《新世紀福音戰士》劇場版、《給不滅的你》主題曲
日本樂壇天后宇多田光今天拋出驚喜震撼彈，無預警公佈要到臺北和香港開唱。她睽違六年再開演唱會，首度跨足海外，選擇在臺灣獻出珍貴演出。
宇多田光貴爲東洋樂壇天后，向來愛惜羽毛，昔日經典「First Love」隨日劇熱潮傳唱至今，地位無人能及。她首度走出海外，在亞洲舉辦演唱會，同時將於4月推出精選輯「SCIENCE FICTION」。
她先前已經公開日本巡迴演唱會「SCIENCE FICTION TOUR」相關情報，海外演出的時間、場地、主辦單位則完全未定，細節尚待日後公佈。
宇多田光今年要與臺灣歌迷相會。圖／摘自IG
《電馭叛客：邊緣行者》夜間泳池主題周邊公開 香噴噴蕾貝卡、露西婆爆啦
建商低首付奏效！2023預售結案量年增14.7％
2024 年 3 月 28 日
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Noel Georgiana
建商低首付奏效！2023預售結案量年增14.7％
新北市新庄区－焢肉饭 入口即化
房市示意圖。圖／住展雜誌提供
找不到低放最终处置场 10万桶核废料仍在兰屿
去年房市受到打炒房、升息等利空因素，不過，預售結案量成長。據住展雜誌統計，2023年北臺灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較前年多了22案，年增14.7％，其中以桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接着是新竹地區的22案，高房價的臺北市爲19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年建商低首付行銷方式奏效，下半年的新青安話題又帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心，諸多利空打不退買房信念。
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順銷結案產品還有三要素，一爲低總價的房產，負擔與風險不高，卻可期待投資與轉手獲利，不難想見反映在去化速度上。其二則爲品牌建商推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，接下來持續吸引自住客上門，遂見佳績。第三是戶數不多的新案，包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案，又或是透天社區案，因可售戶數少容易售罄，也是結案量增原由。
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細部來看各縣市表現，結案量居首的桃園市，2023推案量不比過往，結案數仍表現不錯，購屋效益不在話下，買氣青睞度可見一斑。結案量體集中在觀音區、中壢區與楊梅區，案體均不大，總銷幾乎皆在5億元以內，戶數規劃多爲50多戶內，開出單價則不乏平均2、3字頭，大部分是10多坪到30多坪含公設的小宅，觀音與楊梅又有些總戶數規劃10來戶內、平均總價開在一千多萬元的透天物件，銷售順利不意外。
結案量居次爲宜蘭地區與新北市，宜蘭地區推案量比起新北市弱，但結案數卻能追平，主因正來自於推案不比直轄市多，反易成亮點，買氣更可聚集，兼之價格因素刺激，像結案較多的員山鄉與宜蘭市，平均開價每坪大致都是2字頭，透天社區總價亦開在平均一千多萬元，戶數規劃與量體不大，在地買盤捧場就有助銷售。
新北市去年推案量下修，稍影響結案數，顯眼的量能出現在板橋區與林口區，價格上雖非絕對低價，但爲區域親民價，如林口區結案社區可見單價開出平均4字頭，板橋區則是4到6字頭，加上爲小宅案造就低總優勢，以門牌、房市未來性、居住機能、投資出租報酬來說，性價比高，銷售增速無懸念。
臺北市與新竹地區方面，高房價的臺北市，在銷售上本不求快，而新竹地區去年推案不算多，又區域市場後況看好，建商面對餘屋也不急躁，並不糾結結案與否，數據結果都呈現溫和。兩縣市的結案分佈地帶平均，新竹地區的芎林鄉、香山區與湖口鄉稍多，多有透天社區案，惟平均開價來到兩、三千萬元，價碼並不低，能在一年內結案主因量體小，戶數規畫至多不過20戶，少則個位數，自無賣壓可言。
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展望今年房市，陳炳辰分析，現階段在新北市、桃園市、宜蘭地區，以及新竹縣的湖口鄉不乏建案規畫戶數較少，或是親民小宅，有順銷的特質與條件，可樂觀以待。另出於房市穩定有益買氣，建商這一造也要避免新版囤房稅餘屋壓力，買賣兩方在房產交易上積極度強，或更可正向關注今年的結案情勢。
2023年北臺灣縣市結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
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歷年北臺灣結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
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